Projectleider prikkelarm wonen Leersum

Interim Projectleider Ontwikkeling Prikkelarm Wonen Leersum

ZZP:
Hybride: Verwacht dat je de helft op locatie kan zijn. 
Inschaling: 11 
Max tarief: Tussen € 100,00 en € 140,00 afhankelijk van de zwaarte. 

Opdracht
De gemeente Utrechtse Heuvelrug zoekt een ervaren projectleider voor de verkenning en mogelijke ontwikkeling van een locatie voor prikkelarm wonen in Leersum.
Aanleiding is de situatie op camping Wildzicht, waar momenteel enkele kwetsbare inwoners permanent verblijven onder omstandigheden die niet toekomstbestendig zijn. Tegelijkertijd ervaren omwonenden overlast en verkeert ook de eigenaar van het terrein in een kwetsbare positie. De gemeente wil komen tot een duurzame oplossing die recht doet aan alle betrokken belangen.
Binnen de regio U16 bestaat behoefte aan aanvullende woonvormen voor inwoners die gebaat zijn bij een prikkelarme woonomgeving, zowel tijdelijk als permanent. De gemeente wil onderzoeken of camping Wildzicht hiervoor kan worden getransformeerd. Een vergelijkbaar Voorbeeld in U-16 verband is een camping in Lopik die omgevormd wordt tot prikkelarm wonen.

Werkzaamheden
Als projectleider:

• voer je regie op de verkenning naar een toekomstbestendige invulling van de locatie;
• breng je de ruimtelijke, juridische, maatschappelijke, financiële en organisatorische mogelijkheden in kaart;
• onderzoek je de haalbaarheid van een ontwikkeling voor prikkelarm wonen;
• stem je af met bewoners, eigenaar, omwonenden, zorgaanbieders, regio U16 en interne stakeholders;
• onderzoek je de mogelijkheden voor bestemmingswijziging en de gewenste verhouding tussen permanente woonplekken en doorstroomplekken;
• verken je samenwerkings- en contracteringsmogelijkheden met zorgaanbieders;
• werk je scenario’s uit inclusief financiering, governance, risico’s en planning;
• zorg je voor afstemming met lopende trajecten rondom recreatieterreinen (project omvormen 7 recreatieterreinen, handhaving recreatieterreinen), wonen, zorg en handhaving;
• adviseer je management, college en bestuur over vervolgstappen.

Resultaat
De opdracht bestaat uit drie fasen:
Fase 1: Verkenning

• Uitwerken van een integraal toekomstperspectief.
• Bestuurlijk advies inclusief haalbaarheid, randvoorwaarden, risico’s en scenario’s.
• Go/no-go besluitvorming door het college.

Fase 2: Kwartiermaken

• Opstellen van een gedragen projectplan.
• Organiseren van samenwerking met betrokken partners.
• Voorbereiden van besluitvorming en uitvoering.

Fase 3: Realisatie

• Begeleiden van de uitvoering van het projectplan.
• Inrichten van een duurzame woonvoorziening voor prikkelarm wonen.

Profiel
Wij zoeken een ervaren projectleider met:

• ruime ervaring binnen de publieke sector;
• ervaring op het snijvlak van wonen, zorg, ruimtelijke ontwikkeling en maatschappelijk vastgoed;
• ervaring met complexe gebieds- en transformatieopgaven;
• aantoonbare bestuurlijke sensitiviteit;
• ervaring met stakeholdermanagement in situaties met tegengestelde belangen;
• kennis van gemeentelijke besluitvorming en regionale samenwerking.

Competenties

• Verbindend en omgevingssensitief;
• Strategisch en analytisch sterk;
• Bestuurlijk vaardig;
• Resultaatgericht;
• Zelfstandig en ondernemend.

Indicatie opdracht
Gemiddeld 2 tot 3 dagen per week.
Gefaseerde inzet gedurende verkenning, kwartiermaken en eventuele uitvoering. In eerste instantie gaat het alleen om de verkenning. Overige fases volgen uit de resultaten van de verkenning.
Indicatief functieniveau: senior projectleider / strategisch adviseur (schaal 11-12 niveau).